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多措并举 保障民生

　　为进一步做好市场引导和服务企业工作，我市多措并举促进房地产行业平稳健康发展。

　　据统计，1-5月，全市房地产完成投资109.91亿元，商品房销售面积166.13万平方米，商品房销售额104.82亿元，商品房销售均价6309.19元/㎡。目前，房地产市场相对平稳，住房刚性需求空间较大，住房消费市场无系统性风险。

　　今年以来，我市部分银行机构已陆续下调个人住房贷款利率。在茂的中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行这四大国有银行首套个人住房贷款利率已下调，二套个人住房贷款利率也已下调。同时，提高公积金贷款最高额度，职工一人申请公积金住房贷款最高贷款额度由25万提高到30万元，两人（含）以上申请公积金贷款最高贷款额度由40万元提高到48万元。

　　此外，举办多样化活动，促进房地产市场发展。5月1日，市住建局举办2022年购房节活动，为在售项目的开发企业、银企与置业者搭建桥梁，为置业者提供优质服务和多种优惠，带动商品房市场销售。5月28日，举办了2022茂名金融与房地产高峰论坛，为我市房地产下一步的发展提供意见和建议，进一步提振信心、稳定市场。

　　为持续促进房地产市场平稳健康发展，市住建局将优化房地产市场服务，严格落实房地产企业“服务官制度”制度；定期召开房地产企业座谈会，及时协调解决企业诉求，为企业排忧解难；谋划房产销售新模式，建立“房产超市”,打造一站式销售服务；加大非住宅商品房销售力度，缩短非住宅的去化周期，加强房地产项目信贷支持，进一步降首付、降利率、提额度。同时定期收集房地产市场各项指标数据，加强对市场监测和研判，完善相关工作措施。

通讯员 茂健